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中国房地产市场调研 开发商预期房价还降20%

来源:中卫房产网发布:小编点击:6580发布时间:2011-4-8 12:34:16

      渣打银行最近公布的中国房地产市场调研报告显示,开发商拿地意愿降低,预期房价还会有20%以内的降幅。

      据了解,这是渣打银行2012年2月底3月初在中国内地8座二、三线城市对30家房地产商所做调查问卷和研讨的结果。这些城市包括成都、武汉、南京、杭州、西安、石家庄、中山和肇庆。

  从调查结果看,房地产建设活动大体保持平稳,短期内建设前景稳定。 开发商拿地意愿降低,土地流拍

  个案增多,开发商之间土地转让增加,地价已回落。

  开发商售房信心略有回升。他们认为降价幅度10~20%显然有利于刺激需求。房屋库存仍在增加,不过增加的幅度不是很大。多数开发商认为房价将继续下滑,预期房价还会有20%以内的降幅。

  开发商面临的融资环境仍然严峻。最近几个月面向大型开发商的开发贷规模有所回升,小开发商仍然难以获得银行青睐。开发商认为随着今年二、三季度房地产信托还款高潮到来,融资压力将会增大。

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